银行信贷资金趋紧影响到福建楼市

发布时间：2020-07-17 17:56:05 阅读：次来源：发绳厂家

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银行信贷资金普遍紧张房贷无限期等待

东南网-海峡都市报4月13日讯本网记者李进杨永敏实习生王钊

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近日，国内媒体陆续报道，一些城市的银行暂停发放房贷。昨日，记者从在榕银行业了解到，目前还没有银行正式宣布暂停房贷，但申请房贷需无限期等待，其中个别银行网点停止发放贷款半个月。目前，银行信贷资金紧张的情况已累及首套房房贷，连开发商也笑称“啥时开盘，要看银行有没钱”。

内地一些城市暂停房贷

近日，京华时报等国内媒体都转载了来自专业财经网站——银率网的调查，调查显示成都、乐山、武汉等地的银行都暂停了房贷业务，不再放款。在成都，有银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务，而也有银行则言辞含糊，仅表示有可能不能放款。武汉多家银行都明确表示停办个人房贷按揭业务。

对此，福州银行业人士告诉记者，今年以来，银行信贷资金普遍紧张。早在2月份就陆续传出一些城市的银行暂停房贷的信息。记者了解到，2月底，浙江嘉兴的一些银行暂停了房贷发放。而在3月底时，据《理财周报》报道，珠三角一带一些银行也暂停房贷发放，个别银行已停止房贷5个多月，多数银行把贷款转向高利率的经营性贷款。

榕多家银行称，不知房贷何时能批下来

福州的房贷情况如何？昨日，记者走访了五四路一带多家银行了解到，目前福州的银行并没有暂停房贷，但是得无限期地等待。“二套房房贷，我们有做啊，但是什么时候能批下来，我们也不知道。”采成都白癜风专科医院访中，记者听到最多的就是银行工作人员这样的一句话。

其中一家国有银行信贷员告诉记者，首套房、二套房，他们都继续接受贷款申请，首套房首付三成，利率上浮10%，二套房首付六成，利率上浮10%，但是现在申请，他们无法承诺何时能放款，“因为前期积压了很多贷款还没放”。

采访中，记者了解到，目前对于二套房房贷，各银行都卡得很紧，有的银行甚至在基准利率的基础上上浮了20%~30%。

在榕一家股份制银行有关人士告诉记者，现在房贷不是他们的主要业务，他们早已转向高利率的经营性贷款，“首套房现在在做的只有两个楼盘，二手房只和两家大型房产中介副银屑病可以治愈吗合作”。

榕个别银行网点已停止放款半个月

“今年以来信贷额度一直很紧张。”在榕一家国有银行有关负责人告诉记者，他认为信贷资金情况可能比预计的还要糟糕。据了解，央行自去年以来连续9次上调存款准备金率，大约冻结银行资金3万多亿元。

采访中，记者也了解到，目前确实有个别银行的网点暂停了房贷。五四路上一家股份制银行信贷员告诉记者，4月，央行开始加息，他们行资金紧张，规定从1日至15日暂停发放房贷半个月。“15日后恢复放款，但此前积压了很多单子。”他说，此前上级银行表示要新增一定的贷款量，但目前仍未有相关的新政策出台。

目前紧缩的信贷额度，不仅让购房者纠结，连银行信贷员也纠结。在榕一家国有银行信贷员告诉记者，上月，他们照常发放贷款，没想到上月底时，上级突然通知因资金紧张要回收一定额度的贷款额，“我们都快疯了”。

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