房产抵押贷款的相关常识0-【资讯】

您知道房产抵押贷款吗？另外，关于它您又知道多少？

今天，就房产抵押贷款小编来为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。按照我国的相关规定，所谓房产抵押贷款，顾名思义是指借款人以本人或他人名下的房产作抵押担保，向贷款机构申请用于合法用途的贷款业务。

那么，哪些房产是可以作抵押的呢？小编告诉大家：一般来说，只要是能够顺利上市交易买卖过户的房产都可以作抵押，向贷款机构申请贷款，比如商品房、公寓、二次交易并已缴纳土地出让金的已购公房、满五年的经适房、可上市交易的央产房等等。

那么，哪些房产是不可以作抵押的?对此，借贷网提醒，一般来说，有产权纠纷的房产、产权关系不清的房产、被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房产、即将拆迁的房产、未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房产、没有地上建筑物的农村集体土地（不包括荒山荒地）、已做过抵押但未经前抵押权人出具书面同意的房产等都不能做抵押登记。

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