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钦州住房公积金贷款新利率标准明年初执行-【新闻】

发布时间:2021-04-28 23:14:46 阅读: 来源:发绳厂家

钦州住房公积金贷款新利率标准明年初执行

利率下调了月还贷额不变?

部门:住房公积金新利率明年初执行

钦浪网讯 (记者 张简)今年11月下旬,中国人民银行发布人民币存贷款基准利率下调决定,然而,20多天过去了,钦州部分用公积金贷款买房的居民在还贷时发现,每月还贷额还是跟以前没变化。钦州市住房公积金管理中心工作人员解释,公积金的利率调整是在年初,所以,新利率要到明年初才执行。

两年前,黄女士通过住房公积金贷款在钦州城区买了一套房子,还款方式选择了银行代扣。按照合同约定,每月14日是黄女士还贷日,还贷金额为1221元。12月15日,黄女士到银行查询还款情况,结果发现,她刚被扣的还贷金额还是跟以前一样,都是1221元。“上个月不是公布利率下调了吗,怎么没变化呢,难道公积金管理部门没有执行?”对此,黄女士有点不解。

据了解,今年11月21日,中国人民银行发布信息决定从11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。决定称,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。按规定,利率调整后,个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的利率为3.75%,五年以上的则从4.5%下调至4.25%。“我算了一下,如果按照新利率计算,每月还贷可省26元,利率下调对我们老百姓来说是个好消息,但现在却没变化,”黄女士称。15日下午,记者就此事拨打钦州市公积金管理中心热线12329进行咨询。对方一名姓曾的工作人员解释,现在新贷款的已执行新利率了;按相关规定,调整前已贷款的,贷款期一年以下的按合同约定执行,一年以上的则要等到明年一月份才调整,因为公积金利率调整都是在年初调,满一年才调整。

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