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2014长春二手房契税如何征收如何计算

发布时间:2021-01-08 03:02:34 阅读: 来源:发绳厂家

石若雪

关于长春二手房交易的税收知识,不知道大家了解多少,对于买家来讲,契税是较为重要的税种之一。融360小编为大家整理如下,希望能让大家更加全面的了解房屋契税相关问题。

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

契税征收标准:

1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

2、90—140平方米按房价1.5%缴纳;

3、140平方米以上按房价3%缴纳;

4、商业用房交易时契税按房价5%缴纳。

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房屋类型套数常见批出利率最低利率最高利率首付比例住宅首套房1.2倍(7.86%)基准(6.55%)1.2倍(7.86%)最多贷7成(首付最少3成)住宅二套房1.25倍(8.19%)1.25倍(8.19%)1.3倍(8.52%)最多贷4成(首付最少6成)商用不限套数1.3倍(8.52%)1.25倍(8.19%)1.3倍(8.52%)最多贷5成(首付最少5成)

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