2014选好房验房如何做到零瑕疵

发布时间：2021-01-08 01:08:22 阅读：次来源：发绳厂家

袁媛

无论是购买新房还是二手房，收房、验房都是必须经历的重要环节。谁都不想自己买到的房子存在质量问题，这就需要购房者掌握一些验房的技巧和原则。如何才能买到“零瑕疵”的好房？今天，融360就来教您验房。

一、检验门窗的质量时需关注以下几点：

1.门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？

2.窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。

3.窗边与混凝土接口有无缝隙？

4.开关窗户是否太紧？可否妥当关上？

5.窗户玻璃是否完好？

二、检查地板时关注以下几点：

1.地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？

2.地板间隙是否太大？

3.柚木地板无大片黑色水渍？

4.地脚线接口是否妥当？有无松动？

三、检查顶棚需关注以下几点：

1.顶棚有无水渍？裂痕？

2.厕所顶棚油漆是否脱落或长霉？

四、检查墙身需关注以下几点：

1.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？

2.墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？墙角接位有无水渍？裂痕？

3.墙身、墙角接位有无水清？裂痕？

五、其他注意事项

1.开关、插座及总电闸有无问题？

2.煤气热水器开关是否妥当？

3.厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当？