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2014选好房验房如何做到零瑕疵

发布时间:2021-01-08 01:08:22 阅读: 来源:发绳厂家

袁媛

无论是购买新房还是二手房,收房、验房都是必须经历的重要环节。谁都不想自己买到的房子存在质量问题,这就需要购房者掌握一些验房的技巧和原则。如何才能买到“零瑕疵”的好房?今天,融360就来教您验房。

一、检验门窗的质量时需关注以下几点:

1.门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?

2.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

3.窗边与混凝土接口有无缝隙?

4.开关窗户是否太紧?可否妥当关上?

5.窗户玻璃是否完好?

二、检查地板时关注以下几点:

1.地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?

2.地板间隙是否太大?

3.柚木地板无大片黑色水渍?

4.地脚线接口是否妥当?有无松动?

三、检查顶棚需关注以下几点:

1.顶棚有无水渍?裂痕?

2.厕所顶棚油漆是否脱落或长霉?

四、检查墙身需关注以下几点:

1.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?

2.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?墙角接位有无水渍?裂痕?

3.墙身、墙角接位有无水清?裂痕?

五、其他注意事项

1.开关、插座及总电闸有无问题?

2.煤气热水器开关是否妥当?

3.厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当?

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